ホントにあった怖い話

シロアリ駆除

タダほど高いものはない～その１～

Aさんのお宅は築２０年になり、外からも傷みがはっきりわかるので、そろそろリフォーム工事を考えていた時、 シロアリ駆除の訪問営業がやって来て、「今なら無料で床下を点検しますよ」と言われ軽い気持ちで頼んだ所、 シロアリがいるので一刻も早く駆除しないと家が潰れる恐れがあると言われ、Aさんはこの会社に消毒を依頼 する事に（勿論、代金は相場より高い！）。
ここまでで済んだら代金が高くついた位でマシだったが・・・。
いい加減な消毒、つまり過度に消毒薬を撒かれAさんのお宅は「シックハウス」になり住めない状態になってしまいました。

屋根検査

タダほど高いものはない～その２～

ご近所の屋根工事をしているのでついでに無料点検してあげるよっ！
若い作業服を着たいかにも職人さん風 （実は営業さん）が来て屋根に登り、わざと瓦をずらし写真を撮りこのままでは雨漏りするよ、今なら格安 補修をしてあげると言いほんの２～３時間で工事が終わり５万円でいいよと若い職人さんは集金を済ませ帰った。
後でご主人さんが点検した所、ずさんな工事した跡があったのでクレームの電話をかけたが架空の番号だった。

リフォーム訪問販売

「リフォームしませんか？」

と突然たずねてくる、「飛び込み」と言われるセールスをする業者には注意しましょう。
このような業者は施工 または管理をせず、 営業で利益をあげるブローカー的業者がほとんどなのです。
屋根や外壁の塗装など、外からみてわかる部分のリフォームを勧める業者が多いのが特徴です。
またテレビなどで 宣伝してる業者が多いのも特徴です。（テレビでCMしてるから大丈夫という訳ではないんです。莫大なCM料を回収 するために、荒稼ぎ？ホント…残念ながら）
この手の業者の営業マンは、 建築の知識も浅い人が多のです。会社の求人広告をみればわかりますが、「建築経験 不要」と書かれています。
歩合制で売上１００万円につきいくら という風に給料が決まりますから、何が何でも売 れれば良いという人間がほとんどです。
当然この営業マンの給料分も工事費に上乗せされているはずなので、 割高 なリフォームなることは当然想像できる事です。

この手の言葉はちょっと危険。
建築業界は近年なみなみならぬ不況が続いています。不況が続くからこそ、仕事をとりたい、業界の人間なら 誰しも思う事。
でも安価な工事費でお客様を引き寄せる事は可能ですが、実際、工事には、その工事に見合った 経費が 絶対にかかります。極論ですが、経費を下げれば、工事の質も自然と落ちてしまうという事につながるのです。
もちろん、経費が高ければ高い程、良い、というのではもちろんありません。
ただ、かかる経費を、『今月中に決めて頂ければ、半値にします』、と、そんな安易には下げられないと いうのを、覚えていて下さい。
半値にできるのは、最初から半値にされても大丈夫な定価をつけているからなのです。
このような業者は現場の施工管理は下請けの業者任せと言うケースが ほとんどで トラブルも多く要注意です。

また冒頭でも紹介しましたが、作業服をきていかにも職人風を装い、 「屋根の無料点検中です」 といって 屋根に登り、「これは危険な状態です。すぐ修理してあげましょう」 と法外な修理費を要求するというのが あります。
一般の人が簡単に屋根に登れないのを逆手にとった悪質な手口です。
もしもそのように言われたら（そんな事言われたら不安ですよね）、その場で『ではお願いします』と 依頼するのはやめましょう。
とりあえず、見積りをつくってもらえるように上手に頼んで （この手の業者は強引な人も多いので、負けないように）、他の業者にも来てもらって、本当に、 そんなに危険な状態なのか見てもらいましょう。